Alquiler de hostales

Explotar un hostal en alquiler es una forma rápida de crecer en alojamiento urbano sin comprar el inmueble. La dificultad está en encontrar propietarios dispuestos a ceder la explotación de un hostal con licencia en buena ubicación.

En Red Level Estate localizamos todos los hostales que encajan con tu modelo, contactamos con sus propietarios y organizamos la negociación del arrendamiento.

Qué hostales en alquiler buscamos

Cada encargo es distinto, pero estos son los activos que con más frecuencia nos piden localizar:

• Hostales operativos en traspaso o cambio de gestión.
• Hostales cerrados con licencia vigente.
• Edificios con uso de hospedaje sin explotar.
• Hostales en zonas turísticas y universitarias.
• Albergues y alojamientos colectivos.

Para quién trabajamos

• Operadores de hostales y albergues.
• Cadenas de alojamiento urbano.
• Grupos de hostelería.
• Emprendedores turísticos.
• Gestoras de alojamiento.

Qué analizamos antes de presentarte una opción

No te enviamos un listado sin filtrar. Antes de presentarte cada activo revisamos, entre otros puntos:

• Licencia y su transmisibilidad.
• Estado del inmueble y obras necesarias.
• Renta y duración del contrato.
• Ubicación y demanda turística.
• Normativa local de alojamiento.

Por qué lo que buscas probablemente no está en los portales

Los portales muestran solo una parte pequeña del mercado. En este segmento, la mayoría de los activos pertenecen a empresas, familias, herencias, fondos o entidades que no los anuncian, pero que estarían dispuestos a vender o negociar si reciben una propuesta concreta y seria. Además, lo que sí se publica suele llegar a muchos compradores a la vez y acaba en una puja.

Nuestro trabajo consiste en hacer visible ese mercado oculto: cruzamos planeamiento, Catastro, Registro y nuestras propias herramientas para obtener el mapa completo de lo que existe en la zona que te interesa, y después hablamos con cada propietario. Todo de forma confidencial y sin que tengas que exponer tu interés ante el mercado.

Cómo es una búsqueda con nosotros

• Reunión inicial: definimos contigo la ficha de búsqueda (ubicación, tamaño, características, presupuesto y plazo).
• Mapa completo: localizamos todos los activos que cumplen la ficha, estén o no a la venta.
• Contacto con propietarios: identificamos a cada titular y averiguamos quién está dispuesto a vender y en qué condiciones.
• Reuniones de negociación: te sentamos con los propietarios interesados para que negociéis directamente.

Preguntas frecuentes

¿Podéis encontrar hostales que no están en alquiler?

Sí, contactamos con los propietarios de todos los que encajan para conocer su disposición.

¿Comprobáis la licencia?

Sí, verificamos la licencia y su situación antes de presentar cada hostal.

¿Trabajáis en toda España?

Sí, en cualquier ciudad.